Cześć, nazywam się
Krzysztof Gniadzik
Inspektor nadzoru z Warszawy
Jestem inżynierem budownictwa w specjalności konstrukcyjnej. Pomogę Ci odebrać mieszkanie od dewelopera według aktualnych przepisów, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Fachowy odbiór mogę zrealizować dla Ciebie na terenie Warszawy i okolic.
Co zrobić po zakupie mieszkania?
Zakup mieszkania to ważne wydarzenie. Płacisz duże pieniądze i masz prawo oczekiwać, że twoje mieszkanie zostanie wykonane jak należy. Ja jestem osobą, która tego dopilnuje i pomoże odebrać lokal według standardu, na jaki umówiłeś się z deweloperem. Zapraszam od odbiór mieszkania w Warszawie.
Dlaczego skorzystać z moich usług:
Uprawnienia budowlane
Posiadam uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
Aktualna wiedza techniczna
Odbiory przeprowadzam w oparciu o aktualną wiedzę techniczną. Odnoszę się do WT, obowiązujacych norm oraz WTWIORB wydanych przez ITB
Profesjonalny sprzęt
W trakcie dokonywania odbiorów korzystam z profesjonalnego sprzętu dostępnego na rynku
Na odbiorze mieszkania sprawdzam m.in. :
Okna
Zapewniają dopływ świeżego powietrza oraz światła słonecznego. Sprawdzam poprawność ich montażu, kompletność elementów, występowanie uszkodzeń, wad oraz dopuszczalnych rys na powierzchni szyby.
Drzwi
Wizytówka mieszkania. Sprawdzam prawidłowość ich działania, występowanie uszkodzeń, kompletność i poprawność montażu, wysokość progu oraz wymiary w świetle ościeżnicy.
Tynki
Odpowiadają bezpośrednio za wygląd wnętrza mieszkania. Sprawdzam jakość wykonania tynków wewnętrznych na ścianach i suficie. Weryfikuję ich geometrię, wilgotność, obecność uszkodzeń i innych wad materiałowych.
Podkłady podłogowe
Kluczowa warstwa podłogowa, to na niej ułożona zostanie posadzka kamienna, gresowa czy drewniana. Weryfikuję geometrię, wilgotność, obecność uszkodzeń i innych wad materiałowych.
Instalacje domowe
Zapewniają prawidłowe działanie urządzeń w mieszkaniu. Sprawdzam instalacje elektryczne, wod-kan, grzewczą, wentylacji pod kątem lokalizacji zgodnie z projektem jak również kompletności.
i wiele innych ...
jak elewacje, balkony, tarasy, parapety, miejsca postojowe, komórki lokatorskie, wymiary lokalu.
Jak wygląda odbiór mieszkania od dewelopera w 6 krokach:
1.
Ustalasz termin odbioru mieszkania z deweloperem od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 -16.00
2.
Potwierdzasz moją dostępność tego dnia i przesyłasz mi : standard wykończenia, rzuty lokalu (*z ew. zmianami lokatorskimi)
3.
Spotykamy się na odbiorze, gdzie wykonuję za Ciebie kompleksowe sprawdzenie mieszkania
4.
Uzupełniamy protokół usterkowy dewelopera ze wskazaniem niezgodności w odniesieniu do poszczególnych przepisów
5.
Deweloper ma 14 dni na ustosunkowanie się do przekazanych usterek, a w przeciągu 30 dni powinien je usunąć
6.
Po tym czasie możesz rozpocząć roboty wykończeniowe by móc już za chwilę wprowadzić się do nowego mieszkania 🙂